29 logements | Bezons
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SITE
Bezons (95)
MAÎTRISE D’OUVRAGE
AB Habitat
MAÎTRISE D’OEUVRE
Verdier + Rebière, architectes
GEC ingénierie, BET et éco
C. Brunet, paysagiste
PROGRAMME
Concours pour la réalisation de 29 logements
SURFACE
2 104 m2 SHON/ 2 252 m2 SHAB
COÛT
2,8 M € HT
CALENDRIER
Concours 2010
DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
Certification H&E
LE CONTEXTE
L’opération sur l’îlot d’une nouvelle ZAC, s’inscrit dans la mutation urbaine du quartier en bord de Seine. Le projet doit prendre en compte le cahier des charges et consolider la volonté d’urbanité des voies publiques par la densité et l’implantation du bâti sur rue.
LES AXES DU PROJET
- Tenir le front bâti sur la rue tout en ménageant des vues vers le fond de la parcelle : les 29 logements sont répartis dans 3 entités distinctes. Sur la rue l’ensemble horizontal et l’élément vertical en R+4 qui encadre l’accès vers l’intérieur de la parcelle. En fond de terrain, un ensemble joignant les 2 limites séparatives ménage une percée visuelle dans l’axe de l’entrée.
- Associer deux échelles : situé dans la ville, à la transition du logement collectif et de l’habitat individuel, le projet associe un bâti dense à un bâti lâche.
- Libérer un espace vert intérieur, libre de toute circulation : un jardin central est créé entre les 3 entités bâties pour offrir une respiration à la parcelle fortement densifiée en réponse au programme demandé.