23 Logts et 1 pôle médical | Crécy La Chappelle (77)
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SITE
av. du Gl De Gaulle
Crécy-la-Chapelle (77)

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Groupe 3F
Office Santé (AMO)
MAÎTRISE D’OEUVRE
Verdier + Rebière, architectes
GEC ingénierie, BET
PROGRAMME
Résidence intergénérationnelle 23 logements collectifs sociaux, un centre médical, une pharmacie et un local associatif
SURFACE
2832 m2 SdP / 1320 m2 SHAB / 1028 m² activités commerce
Coût
4,7 M € HT
Calendrier
Concours Mai 2019
Livraison prévue dec 2021
Certification
Démarche environnementale
Certification NF Habitat HQE
Mission
complète
LE CONTEXTE
La parcelle est localisée sur un site particulier et sensible qui descend en pente douce depuis l’avenue Charles de Gaulle à fort trafic vers le Brasset des Promenades et le bourg de Crécy.
Il s’agit à la fois de :
- Constituer le front bâti au sud de l’avenue.
- Urbaniser un terrain en friche.
- Intégrer les constructions à venir dans un site d’une qualité paysagère exceptionnelle.
L’opération prévoit la coexistence sur un même terrain de programmes de natures très différentes.
Le projet prévoit également l’aménagement d’une voie de desserte en prévision d’un futur équipement communal.
LES AXES DU PROJET
Le projet entend tirer parti de son environnement en utilisant le dénivelé naturel du terrain.
Le souhait est d’intégrer le bâti dans une morphologie urbaine qui fait référence à l’architecture agricole en reinterprétant celle-ci de manière contemporaine :
- une implantation perpendiculaire à la voie principale,
- des bâtiments multiples organisés autour d’espaces communs type « courée »,
- des constructions de hauteurs différentes et des toits à deux pentes.
LES INTENTIONS ARCHITECTURALES
Le projet décline la typologie de la construction simple à 2 pentes par une succession de volumes en quinconce qui permet d’ouvrir des vues diagonales.
Les constructions sont volontairement creusées à certains angles choisis pour renforcer les percées visuelles.
En contrepoint, de larges «chiens assis» en toiture rehaussent les façades ponctuellement offrant de grandes ouvertures sur la nature environnante.
Concernant l’aspect extérieur des façades, la richesse de la pierre traditionnelle en soubassement s’associe à l’aspect tendu de l’enduit et des cadres acier dans les étages.