28 logements | La Courneuve
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SITE
Rue du 17 octobre 1961, La
Courneuve (93)
MAÎTRISE D’OUVRAGE
OPH Seine-Saint-Denis
MAÎTRISE D’OEUVRE
Verdier + Rebière, architectes
OTCI + ESTAIR, BET
et économiste
C. Brunet, paysagiste
PROGRAMME
2 immeubles de 12 et
16 logements collectifs sociaux
SURFACE
2 380 m2 SHON / 2090 m2 SHAB
COÛT
3,6M € HT
CALENDRIER
1er concours 2008
Livraison mai 2015
DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
Certification H&E et niveau BBC
MISSION
Complète
LAUREAT des Clés du Développement Durable en Seine Saint Denis
Dans la catégorie "construction neuve réalisée depuis 2013"
LE CONTEXTE
Cette opération vient achever la restructuration du quartier de la «Tour » dans le cadre d’un ANRU. Ce projet urbain, mené par Plaine Commune, a façonné de nouvelles voiries avec la volonté de créer une structure urbaine d’îlots et de rues. Ainsi le terrain né de la création de la rue du 17 Octobre permet l’extension de la résidence Villon vers le sud. Trois programmes successifs voient le jour au gré des études urbaines et des concertations : tout d’abord un immeuble et 7 maisons accolées, puis 2 immeubles et 4 maisons espacées et enfin 2 immeubles de 12 et 16 logements reliés par un espace vert intégré au projet.
LES AXES DU PROJET
- Marquer l’entrée de la ville et le nouveau quartier, avec 2 têtes ou proues 1 4 qui présentent 3 façades largement ouvertes sur l’espace public.
- Créer une seule entité par une écriture architecturale commune marquée par les boîtes colorées qui ponctuent les façades et font office de stockage extérieur.
- Travailler les limites entre l’espace public et les jardins collectifs de la résidence en combinant les façades du rez de chaussée en briques avec des murets en pierres, un fossé planté et des grilles végétalisées.